CONCESIONARE PARCELE ÎN CADRUL
Parcul Tehnologic şi Industrial Timişoara este proprietatea Consiliului Judeţean Timiş şi constă într-o
suprafaţă de teren de cca.
Consiliul Judeţean
Timiş a aprobat acordarea unui
pachet de facilităţi
investitorilor Parcului Tehnologic
şi
Industrial
(PITT), pentru a putea veni în sprijinul
dezvoltării IMM-urilor, după cum urmează:
exceptare de la plata
redevenţei, pentru o perioadă de max. 24 luni, până la
operaţionalizarea investiţiei, cu respectarea etapizată a
următoarelor perioade:
etapa I: perioada de proiectare şi obţinere avize
(pre-execuţie) – 8 luni;
etapa II: perioada de ridicare, construcţie (execuţie) – 7 luni;
etapa III: perioada de operaţionalizare – 9 luni;
drept de preemţiune la cumpărarea terenului, în condiţiile în care
concesionarul operaţionalizează investiţia înainte de termen, după respectarea
tuturor obligaţiilor asumate prin contractul de concesiune şi achitarea
integrală a redevenţei pentru o perioadă de 11,035
ani se poate trece la procedura de negociere
directă pentru cumpărare teren;
posibilitatea concesionării parţiale a unei parcele,
dacă se doreşte o dezvoltare etapizată a afacerii, pe o perioadă de maxim 3 ani, timp în care firmei respective îi este
rezervată toată suprafaţa acelei parcele,
posibilitatea subdivizării suprafeţei parcelei;
posibilitatea
concesionării a unui număr de parcele alăturate, în limita suprafeţei unei
zone (4 ha);
posibilitatea vânzării afacerii după o perioadă
de 7-10 ani de activitate de producţie;
drept de utilizare cu titlu gratuit, pe termen scurt, a sălilor de
protocol, seminar şi a unui birou mobilat din cadrul Pavilionului
Administrativ al PITT;
preţ redevenţă
4 Euro / mp / an (fără TVA);
domenii de activitate
acceptate în Parcul Tehnologic şi Industrial
Timişoara:
Software;
IT şi comunicaţii;
Electronică şi electrotehnică;
Automotive şi alte tipuri de
industrii ce utilizează tehnologii avansate şi nepoluante;
Alte activităţi de
producţie cu tehnologie puţin poluantă;
Activităţi de proiectare,
cercetare – dezvoltare;
Logistică.
În urma Şedinţei de Plen din data de 31.01.2006, Consiliul
Judeţean Timiş a aprobat tariful de 1,5 Euro / mp / lună, respectiv 5,50 RON / mp / lună pentru închiriere teren neviabilizat în Parcul Tehnologic şi Industrial
Timişoara.
DETALII PARCELE PITT
|
Nr. Parcelă |
Zona / domeniu de
activitate
|
Suprafaţa parcelă (mp) |
Dimensiuni gabaritice |
Statut actual |
||
|
Front
stradal |
Lungime |
Lăţime |
||||
|
A1 |
A - logistică în construcţii |
950 |
52,75 |
52,75 |
18,00 |
Ocupat |
|
A2 |
A - logistică în construcţii |
950 |
52,75 |
52,75 |
18,00 |
Ocupat |
|
A3 |
A - productie medicamente |
950 |
52,75 |
52,75 |
18,00 |
Ocupat |
|
A4 |
A - productie scari interioare |
1437 |
43,71 |
40,21 |
25,95 |
Liber |
|
Total parcele Zona A |
4287 |
|
|
|
|
|
|
B1 |
B - producţie panificaţie patiserie |
3025 |
55,09 |
62,70 |
47,52 |
Ocupat |
|
B2 |
B - cofetărie patiserie |
3094 |
45,00 |
75,11 |
62,70 |
Ocupat |
|
B3 |
B - cofetărie patiserie |
4050 |
49,83 |
88,69 |
75,11 |
Ocupat |
|
B4 |
B - productie articole prelucrate din metal |
5968 |
80,00 |
90,66 |
83,61 |
Ocupat |
|
B5 |
B - productie articole prelucrate din metal |
4856 |
82,78 |
83,61 |
64,00 |
Ocupat |
|
B6 |
B - Alt tip de activitate |
2916 |
41,13 |
61,22 |
59,38 |
Partial ocupat |
|
B7 |
B - productie articole prelucrate din metal |
3559 |
54,90 |
62,09 |
61,24 |
Ocupat |
|
Total parcele Zona B |
27468 |
|
|
|
|
|
|
C1 |
C - Electronica |
5235 |
68,18 |
102,03 |
29,45 |
Ocupat |
|
C2 |
C - Electronica |
7862 |
64,08 |
121,66 |
119,02 |
Ocupat |
|
C3 |
C - Electronica |
8420 |
64,01 |
141,09 |
121,66 |
Ocupat |
|
C4 |
C - Electronica |
6652 |
43,01 |
141,09 |
95,00 |
Liber |
|
C5 |
C - Electronica |
6963 |
83,56 |
125,00 |
98,77 |
Liber |
|
Total parcele Zona
C - Electronica |
35132 |
|
|
|
|
|
|
D1 |
D - Automotive |
5794 |
77,40 |
94,93 |
77,81 |
Ocupat |
|
D2 |
D - Automotive |
4009 |
61,05 |
65,82 |
61,05 |
Ocupat |
|
D3 |
D - Automotive |
4009 |
61,05 |
65,82 |
61,05 |
Ocupat |
|
D4 |
D - Automotive |
5240 |
72,93 |
72,93 |
72,00 |
Ocupat |
|
D5 |
D - Automotive |
4669 |
65,00 |
72,00 |
65,00 |
Ocupat |
|
D6 |
D - Automotive |
3347 |
55,00 |
61,00 |
55,00 |
Ocupat |
|
D7 |
D - Automotive |
8153 |
114,83 |
78,01 |
11,94 |
Ocupat |
|
D8 |
D - Automotive |
2731 |
44,98 |
61,00 |
44,98 |
Ocupat |
|
D9 |
D - Automotive |
3044 |
50,00 |
61,00 |
50,00 |
Liber |
|
Total
parcele Zona D - Automotive |
40996 |
|
|
|
|
|
|
Total
parcele PITT |
107883 |
|
|
|
|
|
În figura de mai jos este prezentat din punct de vedere grafic stadiul actual de concesionare al
parcelelor din cadrul PITT:
